深圳白芒村统租是什么
回答如下：深圳白芒村统租是指深圳市罗湖区白芒村的一种土地使用制度，即集体土地所有权和集体土地承包经营权统一归村委会管理、统一出租或出售给个人或企业使用，租期一般为30年。这种土地使用制度早在1980年代便开始在深圳出现，是深圳特区发展初期采取的一种土地管理方式，旨在推动农村土地资本化，促进农村经济的发展。
深圳官方回应白芒村统租
1、事件背景
最近深圳白芒村“统租改造”引发热议，作为深圳城中村改造试点项目，政府计划统一收储房源进行升级，但部分租户反映接到“限期搬离通知”，担心租金暴涨、被迫搬迁，争议迅速发酵。
2、官方回应核心内容
深圳南山区住建局6月5日回应称：
改造目的：提升居住环境，完善公共服务配套，并非“驱赶低收入群体”。
补偿方案：提供3个月租金补贴（单房600元/月、一房900元/月），协助租户过渡。
租户安置：改造期间将分批推进，“非强制清退”，允许租户自主选择去留。
3、争议焦点
租金涨幅疑虑：改造后租金可能翻倍，租户担忧“住不起”，官方称将保留小户型房源，但未公布具体定价标准。
执行方式争议：部分租户称收到“最后通牒式”通知，沟通不足，社区工作人员解释“个别通知措辞不当”，已要求整改。
政策公平性：网友质疑统租模式变相推高房租，挤压底层劳动者生存空间。
4、后续措施
- 南山区将组织租户沟通会，明确改造时间表与补偿细则。
- 建立监督渠道，要求运营企业“不得单方面违约”，保障租户权益。
- 专家建议：城中村改造需平衡城市更新与民生需求，避免“一刀切”政策激化矛盾。
相关问题解答
1、白芒村统租是啥？官方咋说的？
我查了深圳住建局的回应，简单说就是政府把白芒村的农民房统一租下来，改造升级后再租给打工人，租金会比市场价便宜点，官方说这是为了改善城中村环境，解决租房难问题，但具体咋操作还在试点阶段。
2、统租后房租会涨吗？原来的租户咋办？
官方承诺会“稳租金”，但改造后房子条件好了，可能比原来贵一丢丢，至于原租户，政府说会提前通知，给过渡期，帮忙找附近房源，不过网上有人吐槽搬家麻烦，担心选择性变少，这事儿还得看后续落实。
3、统租和拆迁有啥区别？会不会赶人走？
和拆迁完全两码事！统租不拆房，只是政府当“二房东”翻新房子，官方强调不会强制清退，但改造期间可能要临时搬走几个月，有人担心变相逼迁，但目前政策说是自愿协商，具体还得盯紧执行。
4、其他城中村也会搞统租吗？深圳打工人以后住哪儿？
白芒村是试点，如果效果好可能推广，但网友吵翻了：有人点赞能住得更安全，也有人怕全城统租后低价房消失，政府回应会保留多元租房渠道，比如保障房、长租公寓，不过打工人的焦虑还是得靠实际政策缓解啊！
（回答结合了深圳住建局公开信息+网友讨论争议点，口语化但保留关键事实～）
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评论列表（3条）
我是化趣网的签约作者“郎志勇”
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